บทความงานก่อสร้าง โดยลุงช่าง
ความรู้จากประสบการณ์หน้างานจริง 36+ ปี อ่านฟรีทุกบทความ
BOQ คืออะไร? คู่มือฉบับเข้าใจง่ายสำหรับเจ้าของบ้านและผู้รับเหมา
BOQ (Bill of Quantities) คือบัญชีแสดงปริมาณงานและราคาค่าก่อสร้าง — บทความนี้อธิบายว่า BOQ มีไว้ทำไม ประกอบด้วยอะไรบ้าง ใครควรใช้ และช่วยป้องกันงบบานปลาย/ข้อพิพาทกับผู้รับเหมาได้อย่างไร
อ่านต่อ
วิธีเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ให้โดนทิ้งงาน — เช็คลิสต์ 10 ข้อก่อนเซ็นสัญญา
รวมวิธีคัดกรองผู้รับเหมาก่อสร้างก่อนจ้าง: ดูผลงานจริง เช็คสัญญา แบ่งงวดงานอย่างถูกต้อง สัญญาณเตือนที่ควรถอย — สรุปจากประสบการณ์หน้างานจริงของลุงช่าง วิศวกรโยธา 36+ ปี
อ่านต่อ
อ่านแบบบ้านเบื้องต้น: แบบก่อสร้างมีกี่ชนิด ดูยังไงให้เข้าใจ
สอนอ่านแบบก่อสร้างสำหรับมือใหม่ — แบบสถาปัตย์ แบบโครงสร้าง แบบไฟฟ้า-สุขาภิบาล ต่างกันยังไง สัญลักษณ์ที่ต้องรู้ และวิธีเช็คแบบก่อนเริ่มสร้างเพื่อกันปัญหาหน้างาน
อ่านต่อ
งวดงาน-งวดเงินคืออะไร? แบ่งยังไงไม่ให้โดนผู้รับเหมาเชิด
อธิบายหลักการแบ่งงวดงาน-งวดเงินก่อสร้างที่ถูกต้อง พร้อมตัวอย่างตารางงวดงานสร้างบ้าน ทำไมห้ามจ่ายเงินนำหน้าเนื้องาน และวิธีตรวจรับงานก่อนจ่ายแต่ละงวด
อ่านต่อ
สร้างบ้านใช้งบเท่าไหร่? วิธีคิดงบประมาณก่อนสร้างแบบมืออาชีพ
สร้างบ้านงบเท่าไหร่ถึงพอ — วิธีประเมินราคาค่าก่อสร้างต่อตารางเมตร ปัจจัยที่ทำให้ราคาต่างกัน ค่าใช้จ่ายแฝงที่คนมักลืม และวิธีกันงบบานปลายตั้งแต่ยังไม่ตอกเข็ม
อ่านต่อ
ต่อเติมบ้านต้องขออนุญาตไหม? สรุปข้อกฎหมายฉบับเข้าใจง่าย
ต่อเติมครัว โรงจอดรถ กันสาด แบบไหนต้องขออนุญาต แบบไหนไม่ต้อง — สรุปหลักกฎหมายควบคุมอาคารแบบภาษาคน พร้อมข้อควรระวังเรื่องโครงสร้างและเพื่อนบ้านก่อนต่อเติม
อ่านต่อ